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宁波住宅均价9月微幅增长

作者:admin 来源:未知 日期:2014-10-02 12:50 人气:
导读: 全国重点城市房价监测情况,近日发布的新一期百城房价指数显示,9月份宁波新建住宅销售均价为12854元/平方米,环比微涨0.07%,在21个环比上涨城市中位列最末。

       值得注意的是,虽然环比微涨,但8月份该指数是自去年3月以来的最低。也就是说,楼市“松绑”两个月以来,房价并未趁此抬升。

  “透明售房网”成交数据显示,9月份市区总成交商品住房3000套左右,虽较前一个月少近1000套,但仍比今年前7个月的月均成交量多一倍左右。而占据9月成交量前列的项目,基本上是鄞奉、姜山、长丰、潘火、东吴、江东、北仑城区、高桥、下应等地或低价开售的新盘,或降价加推的项目。这些楼盘中的多数售价在6000-13000元/平方米。记者注意到,9月份新开或加推的项目,多数销售均价在8000—14000元/平方米。

  “新楼盘低价开、在售项目调低价格,这就拉低了宁波新建住宅销售价格的整体水平。”本地一房地产代理机构人士说,而在市场库存巨大压力下,供大于求的局面还将继续,“低价跑量”策略仍将持续。

  相关报告中也指出,9月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米,环比8月下跌0.92%,连续第5个月下跌,跌幅扩大0.33个百分点。展望四季度,市场供应仍将继续增加,去库存冲业绩仍将是企业主要任务。在多数城市陆续退出限购之后,信贷支持是否到位将是四季度市场走势的关键。

(责任编辑:zengfanbing)

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